央行新增土地抵押貸款限制 可能影響地產相關股

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更新日期:2010/12/31 09:58
記者楊伶雯/台北報導

中央銀行宣布升息半碼,復華全方位基金經理人孫民承認為,這樣幅度是符合市場所預期,對台股整體影響不大,主要是因為先前中國大陸人民銀行已率先升息,金融類股在市場預期央行勢必升息的情況下,大多已先反應升息的利多,至於新增三峽、林口及淡水3個地區房貸、土地抵押貸款限制的措施,則勢必對地產相關類股造成壓抑。

台灣央行30日宣布將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由年息1.50%、1.875%及3.75%調整為年息1.625%、2.000%及3.875%,自12月31日起實施。復華全方位基金經理人孫民承指出,由於升息的幅度符合市場預期,對台股的影響有限。

對於近期新台幣匯率走升,孫民承表示,雖然投資人持續擔憂新台幣匯率升值會影響產業的毛利率,並會造成出口商的匯兌損失,但事實上,新台幣匯率升值所隱含的意義就是資金流入,利率走揚也代表整體經濟基本面是相對較熱的,在整體投資氣氛呈現長多格局下,台股未來展望還是相對樂觀。

孫民承指出,近期台股在多空因子交雜下呈現高檔震盪,各類股表現更在法人作帳及反作帳之下加速輪動,主流的觸控及HDI族群有漲多拉回的跡象,新掛牌的高價股也出現獲利了結賣壓。

就盤面的主要類股表現來看,孫民承說,新台幣升值及利率走揚恐對電子類股帶來較沈重的獲利了結賣壓,原物料類股則受惠於弱勢美元而轉強,溫和上漲的金融類股之中,則以壽險和二線銀行股的表現較佳,從技術面觀察,目前日KD呈現高檔鈍化,近期融資也大幅增加,短線上的籌碼面較為凌亂,選股配置宜以具有升值概念的類股為主。


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